Юнит – это условная единица, привязанная к конкретному объекту на территории отельного комплекса. Служит для упорядочивания потока инвестиций и арендного дохода. Все арендные платежи по юниту (выручка) делится между инвестором и УК в соотношении 60/40.

Минимальная порог растет по мере привлечения инвестиций и развития проекта. С актуальными суммами и типами юнитов можно ознакомиться в блоке «Варианты юнитов»

Доходность по проекту составляет: при базовом исходе (загрузка объекта 60%): 20 - 40% годовых. Зависит от выбранного объекта инвестирования. При низкой туристической активности вы гарантированно получите 18% годовых.

После ввода объекта в эксплуатацию вы начинаете получать 60% выручки от сдачи юнита в аренду. Мы абсолютно уверены в том, что ваша доходность составит от 25% годовых.

Если объект не выйдет на заявленную загрузку, вы гарантированно получите 18% годовых от вложенных средств за счет комиссии управляющей компании и стабилизационного фонда.

Нет. Де-юре права на объект недвижимости и землю к вам не переходят. Вы инвестируете в юнит – т.е. приобретаете право на получение доли в выручке от сдачи объекта в аренду или гарантированной доходности на ваши инвестиции в случае невыхода объекта на заявленную загрузку.

Строительный процесс идет 6 месяцев. Сразу после ввода в эксплуатацию объект сдается в аренду.

В проектный план заложен старт эксплуатации до конца 2024 года.

В рамках сотрудничества вы получаете доступ к детальной информации об объекте, доходе и всех операциях по ренте, включая:

• календарь бронирования объекта;

• загрузку объекта по периодам;

• отчет о стоимости аренды;

• фотоотчет осмотра объекта;

• статистику по рекламным площадкам.

Мы заключаем с вами договор инвестиционного займа, по которому обязуемся построить дом на земельном участке проекта, произвести его наполнение и подключение к инженерным коммуникациям. После строительства дом переходит в управление и мы начинаем сдавать его в аренду, тем самым приносить вам пассивный доход. Договор может быть заключен в офисе компании или удаленно.

Управляющая компания производит выплаты дохода ежемесячно в согласованную с инвестором дату. Выплаты производятся безналичным платежом на ваши реквизиты в РФ. Для оптимизации налогообложения рекомендуем вам зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого. Управляющая компания не является налоговым агентом.